 |
Tudásommal
az
Ön szolgálatában
|
|
Tudásommal
az
Ön szolgálatában
|
|
A
legtöbben nem látják és nem
is hiszik, hogy a
családi ház
építéséhez nem
mindenki ért. Kár nekik. Jó
Önnek!
|
| Könnyűszerkezetes? Kész vicc, hogy a mai napig nincs definiálva, miközben mindenki használja ezt a szót, és mindenki ért alatta valamit. Szakmai körökben hallgatólagosan elfogadott, hogy 300 kg/m2 súlyig a szerkezet könnyű, szóval ezt neveznék könnyűszerkezetesnek. Ez egyszerűen használhatatlan és nehezen elképzelhető számunkra. Így az építkezés előtt állók többnyire úgy képzelik el a könnyűszerkezetes épületeket, hogy a tartó vázszerkezet közeit szigetelő anyaggal töltik ki és valamilyen lappal borítják. A vázszerkezetet többnyire fának képzelik el, esetleg a merészebbek fémvázat is mernek képzelni. Mik a legelterjedtebb előítéletek? Talán az első helyezett előítélet az "olcsó". Ha valaki könnyűszerkezetes házat szeretne építeni, akkor valószínűleg emiatt az előítélet miatt döntött a könnyűszerkezetes épület mellett. A második a "vacak", "silány minőségű". Ez az, ami miatt akár a tárgyalóasztaltól is képesek emberek felállni: - Ja, maguk könnyűszerkezetes épületekkel foglalkoznak? Bocsánat, nem tudtam. Viszlát. Megdöbbentő, hogy ezen előítéletekben mennyire tudnak hinni emberek, félre téve minden racionális érvet, és minden nyitottságot a számukra új információk befogadására. Mint mindent, a könnyűszerkezetes épületeket is el lehet készíteni jól és rosszul is. Természetesen a rossz hír gyorsabban terjed, ennek köszönhetően ma már emberek ezreinek a gondolkodásába beépült, mint dogmatikus előítélet. Nézzük meg reálisan a témát, és tekintsük át a könnyűszerkezetes épületek előnyeit és hátrányait. Nagy hátrány, hogyha úgy kérünk egy árajánlatot, hogy ez olcsó lesz, akkor a legolcsóbb árat is sokallni fogjuk. Majd, ha ezek után kiválasztjuk a legolcsóbb ajánlatot, és megépítettjük, garantáltan nagyon rossz minőséget fogunk kapni a pénzünkért, annyira rosszat, ami elviselhetetlen a mai világunkban, és arányaiban ennyire rossz minőségért, annyi pénzt kifizetni, utólag borzasztó drágának fogjuk megélni. Mi a jó tanács a választáshoz? Először is, semmiképp se az ár alapján válasszuk ki a kivitelezőnket. Mindenképp nézzük meg a referenciamunkáit a kivitelezőnek, és beszélgessünk a benne élőkkel is! Ne csak egy referencia munkát nézzünk meg! Lehetőleg készüljünk fel erre, ehhez segítséget nyújt a Hatékony online építési tanfolyam (HOÉT), ha még nem jelentkezett erre, kérem tegye meg most! Kattintson ide! Mint írtam korábban könnyűszerkezetes épületet, családi házat is lehet jól és rosszul is kivitelezni. Önmagában attól egy épület nem lesz jó, vagy rossz, hogy könnyűszerkezetes, vagy sem. Mire érdemes figyelnünk, amikor egy cég ajánlja a "portékáját"? A rétegrendet többnyire minden cég büszkén bemutatja és természetesen a sajátját dícséri. Kérjünk erről egy haza is vihető beméretezett vázlatot (lehet, hogy a prospektusukban is benne van - biztosan szívesen fogják adni). Ha a szigetelőrétegek vastagságának összege minimum 22 cm, az már jó jel. Az ennél vékonyabban szigetelt falakat ajánló cégeket húzzuk ki a lehetséges kivitelezőink listájáról. Fontos a kivitelezés módja. Ha a helyszínen fogják összeállítani a vázszerkezetet is, ez hosszabb kivitelezési időt, és több kockázatot jelent. Ugyanis, ha esik, megázik a szerkezet és ez garantáltan árt neki, pláne, ha hetekre, hónapokra ki van téve az esőnek. Ez esetleg helyrehozhatatlan kárt is jelenthet. Ma magyarországon nagyon sok kivitelező van, szóval nyugodtan kihúzhatjuk az ilyen módszerekkel dolgozókat is, bőven marad még választékunk. A minőséget szintén meg kell tudnunk határozni, és ez lesz a legnehezebb feladat. A fa vázszerkezet faanyaga rendkívül fontos, hogy jó minőségű és megfelelően leszárított legyen. Ezt közvetlenül nem tudjuk ellenőrizni, de ha maguktól nem mondják a kivitelező cégek az árajánlat kérő tárgyalások során, nyugodtan kérdezzünk rá. Valószínüleg büszkén fogják mutogatni az erre vonatkozó igazolásaikat a prosijukban, vagy büszkén fognak róla beszélni (ha nem így van, akkor az a cég gyanus). A büszke szöveg lényegében az szokott lenni, hogy ez egy új technológia, leszárítják a fát xy%-ra, és ők ezt a speciális faanyagot Németországból veszik. Ez ismét rendben van, de megint nem tudjuk közvetlenül ellenőrizni. Viszont közvetetten igen. Ehhez kellenek a referencia épületek és a benne lakókkal folytatott beszélgetések. Fontos, hogy a megtekintett referencia épületek között legyenek egy évnél régebben épített épületek. A falfelületeken kell keresnünk hosszú függőleges repedéseket, ha ilyenekből sok van, akkor ez a kivitelező, csak beszél arról az új technológiáról, nem pedig alkalmazza. Meg kell kérdezni mikor volt utoljára kifestve a ház. Érdemes úgy beszélni a ház lakóival, hogy a kivitelező részéről ne legyen ott senki, és a falakról, repedésekről kell érdeklődni. Így megtudhatjuk, hogy tényleg alkalmazza mindazt az adott kivitelező, amiről beszél, illetve a róla szóló panaszok és dícséretek egyaránt értékes információk a munkájáról. Ez alapján már könnyen eldönthetjük, hogy szeretnénk-e, hogy ő építse fel a házunkat. Biztosan több cég is ki fogja állni ezeket a próbákat, így nem kell félnünk attól, hogy túl magasra tesszük a lécet, és a végén egy alkalmas cég sem marad meg. Ha hasznosnak találta ezt az írást, és vannak építkezés előtt álló ismerősei, kérem ajánlja nekik is. Küldje el a cikkre mutató linket nekik, hogy ők is elolvashassák, és okulhassanak belőle. |
