 |
Tudásommal
az
Ön szolgálatában
|
| |
Tudásommal
az
Ön szolgálatában
|
|
A
legtöbben nem látják és nem
is hiszik, hogy a
családi ház
építéséhez nem
mindenki ért. Kár nekik. Jó
Önnek!
|
| Készház: a családi ház építés Volvója! Érdekes gondolat, de valami ilyesmit olvastam nemrég egy fórumon. Persze rögtön egymásnak esett két fórumozó a készház kontra könnyűszerkezetes ház témában. A vicc ebben az, hogy a készházak, többnyire könnyűszerkezetes házak is egyben, csak nem az építkezés helyén kopácsolják egybe, hanem jelentős mértékben előre gyártják az egyes elemeit, hogy az építkezés helyén már csak gyorsan össze kelljen állítani a pontos elemekből a kész házat. A végeredmény akár a helyszínen szerelt könnyűszerkezetes házak esetén is lehetne ugyanolyan jó, mint a készházak esetén garantált, de ez sokszor a szerencsén és az időjáráson múlik. A gyárban, fedett helyen, nem kell aggódni, hogy megázik a készülő fal, és ideális körülmények között sokkal pontosabban lehet legyártani. Így garantáltan jobb lesz a minősége. Ezt az előnyt szerette volna szemléltetni az egyik fórumozó, amikor a Volvóhoz hasonlította a készházakat, csak kicsit pontatlan volt a szembeállítás a "könnyűszerkezetes házakkal". Készüljön fel családi háza felépítésére és jelentkezzen a Hatékony online építési tanfolyamra (HOÉT), most ingyenesen! Gyakorlatias példákon keresztül készülhet fel az építkezés részleteire. Ezek segítségével az Ön elkészülő családi háza, valóban az Otthona lesz. Kattintson ide a feliratkozáshoz! A készház, mint technológia egy nagyon jó és korszerű lehetőség a biztonságos és jó minőségű családi házak építéséhez. A cégek, amelyek készházak készítésével foglalkoznak, többnyire szerződésben előre garantált fix áron készítik el ügyfeleiknek az épületeket. Ez jelentős előny, hiszen anyagi biztonságot és kiszámíthatóságot jelent a megrendelő számára, így biztosan nem fognak az építkezés közben elúszni a költségek. Másik jelentős előnye a készházakat forgalmazó cégeknek a megrendelő szempontjából, hogy fix és rövid határidőkkel dolgoznak. Többnyire 3, 4 hónap alatt felépítik a házaikat kulcsrakészen. Ekkor már be is költözhet a megrendelő. Természetesen ez az építkezés ideje, ezt megelőzően el kell készülni az Engedélyezési tervnek és eredményesen le kell folynia az engedélyezési eljárásnak is. Mindezzel, és az előkészületekkel együtt, átlagosan 9 hónap egy családi ház kivitelezése, a hivatalos folyamat megkezdésétől, a beköltözésig. (Ez nagyon gyorsnak számít, szemben a saját szervezésben készülő házak 3 évével). Természetesen a készház technológia jó és korszerű, de ez sajnos nem zárja ki, hogy bizonyos generálkivitelezők, miközben így hirdetik magukat, gyengébb minőséget, esetleg selejtes munkát végezzenek. Érdemes ezeket a kivitelező cégeket még mielőtt szerződnénk velük felismerni, és jó messze elkerülni, nehogy utólag bánjuk meg nagyon a döntésünket. Hogyan lehet felismerni a nem megfelelő minőséget kínáló generálkivitelezőt? Kérjük meg, hogy mutassa be a falszerkezetet, amivel a házai készülnek. Ezt többnyire örömmel megteszik, ha nem, akkor már távozhatunk is attól a cégtől. Feltehetőleg folyamatosan dícsérni fogja a saját szerkezetét. Ez természetes, nem is erre kell figyelnünk. A lényeg, hogy a külső szigetelés minimum 6 cm legyen, és, hogy a szigetelés összvastagsága minimum 22 cm. Ha itt valami túl vékony, vagy esetleg nincs is, akkor azt a céget felejtsük el. Szükség van külső szigetelésre, hiába magyarázza meg egy üzletkötő, hogy az nem lényeges, és szükség van erre az öszvastagságra, egyébként nem megfelelő a minőség. Ha esetleg egy előtét téglafalat akarnak szigetelésnek beállítani, akkor szintén hantázik a cég üzletkötője. Ilyenkor nem kell a szemére vetni, sem vitatkozni, sem összeveszni, egyszerűen csak el kell jönni, és egy másik megfelelő minőséget kínáló céget kell választani. Ha ezen a "tesztünkön" átment egy cég, még nagyon fontos a valóságot is ellenőriznünk. Papíron szép amit minden "bentmaradó" ígér, de ki kell szűrnünk azt, aki nem valósítja meg ezt a valóságban is. Kérjünk referenciákat! Ha tudnak és mernek adni címeket, az már jó jel. Az is sokat elárul, hogy hány eddigi ügyfelük címét tudják megadni. Mert például, ha azt mondják, hogy nagy gyakorlatuk van, hiszen évente 30 házat építenek, és már 10 éve ezzel foglalkoznak, közben pedig csak 3-4 címet adnak, az azért fura. Menjünk el és nézzük meg a referenciaként kapott címeket. Beszélgessünk a bent lakókkal, ajánlják e jó szívvel a céget, milyen bosszúságok, hibák voltak az építkezés alatt, vagy a beköltözés után? Érdemes alaposan kifaggatni mindenkit (semmiképp se csak egy ember véleményére adjunk). Ennek a tapasztalata alapján tudni fogjuk, mely cégekkel nem szabad szerződést kötnünk. A megmaradók közül választhatunk akár ár, akár egyéni szimpátia alapján, így valóban nem fogunk ráfizetni a döntésünkre, szép családi házunk, igazi otthonunk lesz. Ha hasznosnak találta ezt az írást, és vannak építkezés előtt álló ismerősei, kérem ajánlja nekik is. Küldje el a cikkre mutató linket nekik, hogy ők is elolvashassák, és okulhassanak belőle. |
|
|