Ingatlan

  Okos ember más hibájából tanul. Ehhez szeretnék segíteni, azzal, hogy leírom azokat a hibákat, amiket így utólag látva elkövettem, amikor lakást kerestünk.

  A történet persze úgy kezdődött, hogy nem szerettem volna lakást vásárolni. Közel fél évig puhítottak ismerőseim, hogy most már feltétlenül bele kell vágnom, és a körülményeink is egyre inkább ezt segítették elő. Így kezdtünk el érdeklődni ingatlanok után. 

  Természetesen eleinte az interneten igyekeztünk minél több megfelelőnek látszó lakást keresni, amelyek közül talán valamelyik majd az otthonunk lehet. Nézegettük a lakások alaprajzait a különböző ingatlanirodák oldalain, válogattuk, hogy melyikeket szeretnék, készültek a kis összesítő táblázatok a lakásárakkal, négyzetméterekkel és megjegyzésekkel. Aztán ismét egy nem várt fordulat megadta a kezdő lökést, hogy elkezdjük élőben is a lakások nézegetését. 

  Több ingatlaniroda ügynökével is találkoztunk, természetesen mindegyik igyekezett jó benyomást tenni ránk, és többé-kevésbé sikerült is nekik. Segítőkészek voltak, igyekeztek új lehetőségeket ajánlani, újabb és újabb lakásokat felajánlani, amik közül az egyik csak meg fog felelni az ízlésünknek. 

  Természetesen szűkös anyagi lehetőségeinkhez mérten válogattunk, a legolcsóbb lakásokból. Ennek közvetlen következménye volt, hogy sok borzasztóan rossz állapotú ingatlanban jártunk, illetve a lakások többsége sokkal kisebb volt, mint amire minimálisan szükségünk lett volna, és emellett még az elrendezésük is rossz volt. Kimondottan üdítő volt ezek után egy felújított lakást megnézni. Szinte azonnal meg akartuk venni, pedig már elsőre éreztük, hogy a szobák kisebbek a számunkra minimálisan szükségesnél. (…és ezt nem egy fellengős mondatnak kell érezni egy elkényeztetett, kis emberke szájából, hanem valóban éreztük, hogy a feltétlenül szükséges bútoraink nagyon nehezen fognak beférni a szobákba, és nem biztos, hogy a maradék helyen normálisan lehet élni). 

  Végül szerencsére nem foglalóztuk le azt a lakást, és azért elmentünk másnap is egy másik ingatlanoshoz. Egy sokkal jobb lakást tudtunk megnézni aznap, és következő nap ismét egy másik ingatlanügynökkel már úgy találkoztunk, hogy csak nem akarjuk lemondani, úgyis az előző napi lakás lesz a befutó. Ismét tévedtünk és megint elbizonytalanodtunk. 

  Bár – mint szinte mindenkinek, nekünk is – a vételár volt hivatalosan az elsődleges szempont, a megnézett lakások közül a legdrágábbat választottuk. Valahogyan a szavakkal meg nem fogalmazható minimumok kizárták a többit, a műszaki állapot, az elhelyezkedés, a méret, és azok, amiknek még csak a nevét sem tudom leírni, de a gondolkodásomat szükség esetén befolyásolták, sőt esetenként a döntésem meghozatalában meghatározóak voltak.

  Mégis hogyan lehet ezt a kusza folyamatot kihagyni, vagy csak szolidabb mértékben átélni lakásvásárlás előtt, az ingatlanok nézegetésekor és a jövendő otthonunk keresésekor? Ebben segít az ingyenes ingatlan tanácsadás. Ez a tanácsadó oktató sorozat a lakásvásárlás előtt állók számára készült, hogy segítségükre legyen a kellemetlenségek elkerülésében és a jó döntésük meghozatalában.

Tudásommal az Ön szolgálatában,
Tisztelettel, Vigh Előd